Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Strážná
Distretto Ústí nad Orlicí · Regione di Pardubice
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media6 annunci attivi106 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~77.826 CZK/m²
Profondità dell’offerta
6
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
7.590.000 CZK
~151.861 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
106
Età media 41.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+4 pers./anno
+3,77 % all’anno · naturale +1 · migrazione +3
Trend 5 anni
0,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
82
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.8 %
2 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.4 %
fonti esterne 509.458,24 CZK · 4631,439 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 72,4 %
- NEZÁVISLÍ · 5 seggi64,3 %
- HASIČI A JEJICH PŘÁTELÉ PRO OBEC · 2 seggi35,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,7 %
- ANO38,1 %
- SPOLU20,6 %
- Piráti12,7 %
- AUTO12,7 %
- SPD6,4 %
- STAN6,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Strážná
- NEZÁVISLÍ5/ 7
64,3 %
- HASIČI A JEJICH PŘÁTELÉ PRO OBEC2/ 7
35,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.1 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Strážná
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej louky, Strážná, 212 m²
Strážná · Strážná
Prodej domu rodinný 900 m² pozemek 49,98 m², Strážná
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej komerčních prostor ubytování 900 m², Strážná
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej lesních pozemků a louky v k.u. Strážná. CP 14738 m²
Strážná · Strážná
Prodej komerčního objektu Ubytování, 900 m²
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej rodinného domu, 900 m²
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč