Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bezděkov
Distretto Klatovy · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi964 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela65/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~81.361 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 0 · affitto 0 · case 3
Prezzo casa (vendita)
7.196.667 CZK
~33.543 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
964
Età media 43.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-2 pers./anno
-0,21 % all’anno · naturale -1 · migrazione -1
Trend 5 anni
+5,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
4.1 %
40 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.3 %
fonti esterne 2.613.814,97 CZK · 2717,063 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,2 %
- ANO33,3 %
- SPOLU23,8 %
- STAN10,3 %
- AUTO8,3 %
- SPD8,1 %
- Stačilo!6,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Bezděkov
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ15/ 15
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +5.0 % in 5 anni — località in crescita.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Bezděkov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku k bydlení, 1607 m², Bezděkov - Klatovy
Bezděkov · Bezděkov
2 100 000 Kč
Prodej velkého stavebního pozemku (4000 m²), Bezděkov - Poborovice
Bezděkov · Bezděkov
3 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 100 m², Švihov – Bezděkov
Bezděkov · Bezděkov
1 999 900 Kč
Rodinný dům, velká zahrada a hospodářské zázemí (dílna, kurník, garáž, studna) – Bezděkov u Klatov
Bezděkov · Bezděkov
7 500 000 Kč