Prezzo appartamento (vendita)
38.667 CZK/m²
Media ~2.900.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Plánice
Distretto Klatovy · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta23 annunci attivi1629 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare77/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-52 %
Media regionale ~81.312 CZK/m²
Profondità dell’offerta
23
App. vendita 1 · affitto 0 · case 14
Prezzo casa (vendita)
3.644.964 CZK
~32.244 CZK/m² · campione 14
Demografia e contesto locale
Abitanti
1629
Età media 44.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-2 pers./anno
-0,12 % all’anno · naturale -12 · migrazione +10
Trend 5 anni
-2,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
11 / 23
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
3.1 %
51 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.2 %
fonti esterne 7.606.582,49 CZK · 4675,22 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 62,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko · 5 seggi35,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů B · 2 seggi16,4 %
- SNK Plánicka · 2 seggi15,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů A · 2 seggi14,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ I · 1 seggi9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko II · 1 seggi8,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,3 %
- ANO43,1 %
- SPOLU18,4 %
- STAN8,9 %
- SPD8,8 %
- Piráti6,6 %
- AUTO5,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
13 seggi · Plánice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko5/ 13
35,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů B2/ 13
16,4 %
- SNK Plánicka2/ 13
15,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů A2/ 13
14,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ I1/ 13
9,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Plánicko II1/ 13
8,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~38.667 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (23 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 16 annunci
Annunci attuali a Plánice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu Plánice, Klatovská
Plánice · Plánice
1 390 000 Kč
Prodej domu Plánice, Klatovská
Plánice · Plánice
3 200 000 Kč
Prodej venkovské usedlosti se dvěma rodinnými domy a rozsáhlým zázemím, Štipoklasy u Lovčic, Plánice
Plánice · Plánice
6 980 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 6 197 m²
Plánice · Plánice
2 750 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1734 m², Plánice - Klatovy
Plánice · Plánice
1 550 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 876 m², Plánice, okres Klatovy - Klatovy
Plánice · Plánice
790 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 74 m², Klatovská 59, 34034 Plánice, Kl - Klatovy
Plánice · Plánice
1 600 000 Kč
Prodej domy rodinný 74 m² klatovska 59 34034 planice klatovy
Plánice · Plánice
1 600 000 Kč
Prodej rodinného domu, 93 m² v Plánici, ul. Klatovská
Plánice · Plánice
3 200 000 Kč
Prodej, rodinný dům 8+2 se zahradou a garáží, Pohoří u Plánice, okr. Klatovy, Ev.č
Plánice · Plánice
8 690 000 Kč
Prodej, rodinný dům 8+2 se zahradou a garáží, Pohoří u Plánice, okr. Klatovy, Ev.č.: 02970-1
Plánice · Plánice
8 690 000 Kč
Prodej zemedelskeho objektu 1 371 m²
Plánice · Plánice
7 200 000 Kč
Prodej rodinného domu, Plánice, 80 m²
Plánice · Plánice
3 990 000 Kč
Prodej skladu planice okres klatovy Prodej sklady 2 200 m² planice 1136
Plánice · Plánice
Prodej 69,68 m² v k.ú. Zdebořice
Plánice · Plánice
Výrobní haly - Plánice
Plánice · Plánice
200 000 Kč