Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Strážov
Distretto Klatovy · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa4 annunci attivi1362 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere49/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
9900 CZK/mese
254 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~84.316 CZK/m²
Profondità dell’offerta
4
App. vendita 0 · affitto 1 · case 2
Prezzo casa (vendita)
9.195.000 CZK
~29.055 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
1362
Età media 44.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+12 pers./anno
+0,88 % all’anno · naturale -2 · migrazione +14
Trend 5 anni
-4,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
10 / 12
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
7.7 %
109 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.9 %
fonti esterne 5.168.663,35 CZK · 3761,764 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 39,4 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ STRÁŽOVSKA · 15 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,2 %
- ANO36,8 %
- SPOLU21,4 %
- SPD11,4 %
- AUTO10,6 %
- STAN7,7 %
- Piráti5,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Strážov
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ STRÁŽOVSKA15/ 15
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Božtěšice
Parte · Strážov
Brtí
Parte · Strážov
Horní Němčice
Parte · Strážov
Javoříčko
Parte · Strážov
Kněžice
Parte · Strážov
Krotějov
Parte · Strážov
Lehom
Parte · Strážov
Lukavice
Parte · Strážov
Mladotice
Parte · Strážov
Opálka
Parte · Strážov
Rovná
Parte · Strážov
Splž
Parte · Strážov
Strážov
Parte · Strážov
Viteň
Parte · Strážov
Zahorčice
Parte · Strážov
České Hamry
Parte · Strážov
Immobili · 2 annunci
Annunci attuali a Strážov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
