Prezzo appartamento (vendita)
101.875 CZK/m²
Media ~4.890.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Blovice
Distretto Plzeň-jih · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media19 annunci attivi4207 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
+21 %
Media regionale ~84.467 CZK/m²
Profondità dell’offerta
19
App. vendita 2 · affitto 1 · case 8
Prezzo casa (vendita)
4.279.543 CZK
~39.915 CZK/m² · campione 7
Demografia e contesto locale
Abitanti
4207
Età media 43.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+51 pers./anno
+1,21 % all’anno · naturale -31 · migrazione +82
Trend 5 anni
+1,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
22 / 53
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
13 % autonomi · 87 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
5.9 %
254 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.9 %
fonti esterne 21.983.306,99 CZK · 5162,825 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 51,1 %
- „ŽIJEME BLOVICE“ Sdružení nezávislých kandidátů · 10 seggi57 %
- ANO+NK · 3 seggi19,5 %
- TOP 09+NK · 1 seggi9,5 %
- ODS · 1 seggi8,9 %
- KSČM+NK · 0 seggi5,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,2 %
- ANO36,9 %
- SPOLU19,9 %
- STAN12,8 %
- SPD9,8 %
- Piráti7,6 %
- AUTO6,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Blovice
- „ŽIJEME BLOVICE“ Sdružení nezávislých kandidátů10/ 15
57 %
- ANO+NK3/ 15
19,5 %
- TOP 09+NK1/ 15
9,5 %
- ODS1/ 15
8,9 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (19 annunci, 11 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Prezzo nettamente sopra la media regionale — zona premium, buffer value più sottile.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 14 annunci
Annunci attuali a Blovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej bytu 2+kk, 46 m² se zahradou Osobní vlastnictví, novostavba, Blovice – Lipová 929, Blovice
Blovice · Blovice
4 890 000 Kč
Rodinný dům se zahradou ve Žďáru u Blovic | cca 211 m² – Blovice
Blovice · Blovice
4 490 000 Kč
Prodej pozemku 812 m² Blovice
Blovice · Blovice
3 328 400 Kč
Prodej pozemku 823 m² Blovice
Blovice · Blovice
3 371 850 Kč
Prodej domu Blovice
Blovice · Blovice
6 120 000 Kč
Nájem, byt 2+kk, 46 m², zahrada 68 m², Habrová, Blovice – Habrová 961, Blovice
Blovice · Blovice
Prodej chaty / chalupy, 42 m², Blovice
Blovice · Blovice
1 450 000 Kč
Čížkov u Blovic, pozemek p. č. 1529 (Pozemky) – Plzeň-jih, Blovice
Blovice · Blovice
5 500 Kč
Čížkov u Blovic, pozemek p. č. 1560/2 (Pozemky) – Plzeň-jih, Blovice
Blovice · Blovice
72 700 Kč
Prodej pozemku 26461 m² Blovice
Blovice · Blovice
794 000 Kč
Prodej, domy chata, 32 m² – Blovice
Blovice · Blovice
1 990 000 Kč
Chata Kamensko, Blovice – 10/2024 – Kamensko 197, Blovice
Blovice · Blovice
Prodej investicniho bytu 21 5796 m² se dvema zdenymi sklepy bloviceul 5 kvetna
Blovice · Blovice
3 890 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu v Blovicích – Bohušov, Blovice
Blovice · Blovice
10 800 000 Kč