Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Česká Bříza
Distretto Plzeň-sever · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi576 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela59/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~81.330 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 0 · affitto 0 · case 8
Prezzo casa (vendita)
922.000 CZK
~18.810 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
576
Età media 45.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+3 pers./anno
+0,52 % all’anno · naturale -1 · migrazione +4
Trend 5 anni
-0,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.0 %
6 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.6 %
fonti esterne 1.095.639,9 CZK · 1892,297 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 58,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza · 4 seggi59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza II. · 3 seggi47,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,7 %
- ANO27,5 %
- SPOLU24,1 %
- STAN12 %
- SPD11,2 %
- Piráti10,6 %
- AUTO10 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Česká Bříza
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza4/ 7
59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Česká Bříza II.3/ 7
47,9 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 8 annunci
Annunci attuali a Česká Bříza
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