Prezzo appartamento (vendita)
81.176 CZK/m²
Media ~6.900.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Mýto
Distretto Rokycany · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi1602 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-4 %
Media regionale ~84.171 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 1 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
5.749.610 CZK
~65.483 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
1602
Età media 43.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+38 pers./anno
+2,37 % all’anno · naturale -1 · migrazione +39
Trend 5 anni
+3,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
16 / 17
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 4 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
9.2 %
153 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
6.3 %
fonti esterne 21.991.757,29 CZK · 13.409,608 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 45,3 %
- NEZÁVISLÍ · 9 seggi60,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Mýto · 6 seggi45,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 69,4 %
- ANO37,2 %
- SPOLU19,5 %
- STAN11,3 %
- SPD9,8 %
- AUTO7,8 %
- Piráti7,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Mýto
- NEZÁVISLÍ9/ 15
60,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Mýto6/ 15
45,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo è vicino alla media regionale.
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Mýto
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