Prezzo appartamento (vendita)
58.648 CZK/m²
Media ~2.699.500 CZK · campione 2
Scheda investimento · dati REALT
Přimda
Distretto Tachov · Regione di Plzeň
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta39 annunci attivi1621 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare77/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-28 %
Media regionale ~81.358 CZK/m²
Profondità dell’offerta
39
App. vendita 2 · affitto 0 · case 19
Prezzo casa (vendita)
7.346.775 CZK
~31.534 CZK/m² · campione 18
Demografia e contesto locale
Abitanti
1621
Età media 39.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
39.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-66 pers./anno
-4,07 % all’anno · naturale -1 · migrazione -65
Trend 5 anni
+0,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 9
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
40.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
90
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: comune
Quota di stranieri
25.7 %
415 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.1 %
fonti esterne 5.315.605,6 CZK · 3418,396 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,7 %
- PŘIMDA A JEJÍ OBCE · 6 seggi40,4 %
- Přimda občanům · 6 seggi37,1 %
- SPD · 3 seggi22,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 60,2 %
- ANO47,5 %
- SPOLU10,5 %
- SPD9,8 %
- STAN9,3 %
- Stačilo!8 %
- Piráti6,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Přimda
- PŘIMDA A JEJÍ OBCE6/ 15
40,4 %
- Přimda občanům6/ 15
37,1 %
- SPD3/ 15
22,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~58.648 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (39 annunci, 21 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Età media più bassa (~39.2 anni) — popolazione più giovane.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -4.07 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Přimda
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej bytu 3+1 67 m² Přimda, Nová
Přimda · Přimda
3 150 000 Kč
Pronájem výrobního objektu 8 000 m² Přimda Mlýnec
Přimda · Přimda
Prodej pozemku 238 031 m² Přimda
Přimda · Přimda
1 090 000 Kč
Prodej domu Přimda, Jižní
Přimda · Přimda
6 229 000 Kč
Prodej domu Přimda
Přimda · Přimda
15 726 000 Kč
Areál kravína včetně skladovací haly a silážních jam
Přimda · Přimda
19 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 100 m², Přimda
Přimda · Přimda
1 090 000 Kč
Rodinný dům o dispozici 3+1 s terasou, rybníkem, garáží a pozemkem 2.489 m², Přimda, okres Tachov
Přimda · Přimda
3 490 000 Kč
Rodinný dům o dispozici 41 s terasou rybnikem garáží a po
Přimda · Přimda
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 433 m², Přimda - Tachov
Přimda · Přimda
15 726 000 Kč
Prodej pole, 238031 m², Přimda - Tachov
Přimda · Přimda
Dohodou
Investiční dům se zavedeným ubytováním - Přimda u Rozvadova
Přimda · Přimda
13 990 000 Kč
Novostavba rodinného domu 3+kk s velkým pozemkem - Mlýnec u Přimdy
Přimda · Přimda
8 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 433 m² primda
Přimda · Přimda
3 500 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení 510 m²
Přimda · Přimda
17 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Přimda - Újezd pod Přimdou, 904 m²
Přimda · Přimda
850 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Přimda - Újezd pod Přimdou, 894 m²
Přimda · Přimda
850 000 Kč
Prodej rodinného domu 250 m², Přimda, Ev.č
Přimda · Přimda
2 990 000 Kč
CPI Park Mlýnec - pronájem skladových a výrobních prostor
Přimda · Přimda
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 000 m², Přimda - Mlýnec
Přimda · Přimda
Pronájem skladu, výrobních prostor 8 000 m², Přimda - Mlýnec
Přimda · Přimda
Prodej domu 125 m² s pozemkem 61 m²
Přimda · Přimda
5 700 000 Kč
Sklad k pronájmu - CPI Park Mlýnec, 13 133 m² Ev.č
Přimda · Přimda
CPI PARK MLÝNEC - Pronájem skladů
Přimda · Přimda