Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Javorník
Distretto Benešov · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media17 annunci attivi147 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare69/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.801 CZK/m²
Profondità dell’offerta
17
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
2.782.250 CZK
~34.340 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
147
Età media 42.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+6 pers./anno
+4,08 % all’anno · naturale +1 · migrazione +5
Trend 5 anni
+21,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.8 %
fonti esterne 8.776.141,67 CZK · 57.360,403 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 80,6 %
- Jiří Čihák · 1 seggi15,4 %
- Ladislav Kopecký · 1 seggi14,9 %
- Miloš Kůžel · 1 seggi12 %
- ROMAN KÁNINSKÝ · 1 seggi10,9 %
- Radek Hrazdíra · 1 seggi10 %
- Petr Staněk · 1 seggi8,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 79,8 %
- ANO50 %
- SPOLU21,9 %
- STAN9,4 %
- SPD6,3 %
- AUTO4,2 %
- Stačilo!4,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Javorník
- Jiří Čihák1/ 7
15,4 %
- Ladislav Kopecký1/ 7
14,9 %
- Miloš Kůžel1/ 7
12 %
- ROMAN KÁNINSKÝ1/ 7
10,9 %
- Radek Hrazdíra1/ 7
10 %
- Petr Staněk1/ 7
8,9 %
- MICHAL KOHOUT1/ 7
8,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (17 annunci, 7 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +21.5 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 8 annunci
Annunci attuali a Javorník
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