Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Krňany
Distretto Benešov · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media14 annunci attivi507 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela65/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.834 CZK/m²
Profondità dell’offerta
14
App. vendita 0 · affitto 0 · case 7
Prezzo casa (vendita)
3.706.600 CZK
~37.296 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
507
Età media 43.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+13 pers./anno
+2,56 % all’anno · naturale 0 · migrazione +13
Trend 5 anni
+11,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.3 %
7 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.4 %
fonti esterne 1.765.760,86 CZK · 3395,694 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,9 %
- ANO27,7 %
- SPOLU26,1 %
- STAN12,1 %
- Piráti9,9 %
- SPD8,3 %
- AUTO7,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Krňany
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +11.7 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 13 annunci
Annunci attuali a Krňany
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej zahrady 679 m² - Krňany
Krňany · Krňany
850 000 Kč
Louka, Prodej, Krňany, Benešov
Krňany · Krňany
1 828 560 Kč
Chata s vodou a elektřinou Třebsín
Krňany · Krňany
1 399 000 Kč
Prodej Chaty 40 m², Třebsín
Krňany · Krňany
420 000 Kč
Prodej zahrady 364 m², Krňany, okr. Benešov
Krňany · Krňany
1 099 999 Kč
Prodej rekreační chaty Třebsín
Krňany · Krňany
1 320 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 37 m², Krňany
Krňany · Krňany
1 145 000 Kč
Prodej zahrady 679 m² - Krňany
Krňany · Krňany
850 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 852 m²
Krňany · Krňany
3 999 000 Kč
Prodej chata krnany trebsin okr benesov
Krňany · Krňany
1 399 000 Kč
Prodej pozemku určený k výstavbě, 1852 m², Krňany
Krňany · Krňany
4 090 000 Kč
Prodej rodinného domu ve výstavbě, 4+kk, Krňany
Krňany · Krňany
4 600 000 Kč
Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu, pozemek 1 244 m², Krňany
Krňany · Krňany
4 600 000 Kč