Prezzo appartamento (vendita)
69.231 CZK/m²
Media ~4.500.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Neveklov
Distretto Benešov · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta25 annunci attivi2764 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare74/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-30 %
Media regionale ~98.843 CZK/m²
Profondità dell’offerta
25
App. vendita 1 · affitto 1 · case 12
Prezzo casa (vendita)
7.258.742 CZK
~56.640 CZK/m² · campione 12
Demografia e contesto locale
Abitanti
2764
Età media 42.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+15 pers./anno
+0,54 % all’anno · naturale -8 · migrazione +23
Trend 5 anni
+3,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
19 / 27
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
4.5 %
126 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.2 %
fonti esterne 30.714.096,34 CZK · 11.052,212 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 47,7 %
- Volba pro Neveklovsko · 4 seggi25,4 %
- TOP 09+NK · 4 seggi25 %
- Alternativa pro Neveklovsko · 3 seggi20,7 %
- PŘEHLÍŽENÉ VESNICE · 2 seggi16,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HASIČI VENKOVA · 1 seggi7,4 %
- KDU-ČSL · 1 seggi6,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 68,5 %
- ANO35,8 %
- SPOLU22 %
- STAN10,9 %
- AUTO9,4 %
- Piráti9,2 %
- SPD7,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Neveklov
- Volba pro Neveklovsko4/ 15
25,4 %
- TOP 09+NK4/ 15
25 %
- Alternativa pro Neveklovsko3/ 15
20,7 %
- PŘEHLÍŽENÉ VESNICE2/ 15
16,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů HASIČI VENKOVA1/ 15
7,4 %
- KDU-ČSL1/ 15
6,5 %
Cooperative edilizie
1 cooperative edilizie
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~69.231 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (25 annunci, 17 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Blažim
Parte · Neveklov
Borovka
Parte · Neveklov
Bělice
Parte · Neveklov
Chvojínek
Parte · Neveklov
Dalešice
Parte · Neveklov
Doloplazy
Parte · Neveklov
Dubovka
Parte · Neveklov
Heroutice
Parte · Neveklov
Hůrka Kapinos
Parte · Neveklov
Jablonná
Parte · Neveklov
Kožlí
Parte · Neveklov
Lipka
Parte · Neveklov
Mlékovice
Parte · Neveklov
Nebřich
Parte · Neveklov
Neveklov
Parte · Neveklov
Neštětice
Parte · Neveklov
Ouštice
Parte · Neveklov
Přibyšice
Parte · Neveklov
Radslavice
Parte · Neveklov
Spolí
Parte · Neveklov
Tloskov
Parte · Neveklov
Zádolí
Parte · Neveklov
Zárybnice
Parte · Neveklov
Immobili · 23 annunci
Annunci attuali a Neveklov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej zemědělské půdy 29 192 m² s možností vytvoření vlastního hospodaření, Přibyšice
Neveklov · Neveklov
Prodej pozemku 224 m² v Radslavicích u Neveklova
Neveklov · Neveklov
350 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Neveklov
Neveklov · Neveklov
4 990 000 Kč
Stavební pozemek 1747 m² – Sokolská ul., Neveklov
Neveklov · Neveklov
5 650 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Jablonná, Neveklov, Benešov
Neveklov · Neveklov
617 210 Kč
Prodej pozemku 224 m² v Radslavicích u Neveklova
Neveklov · Neveklov
350 000 Kč
Prodej stavebního pozemku k bydlení, 1298 m², Neveklov-Bělice, okr. Benešov
Neveklov · Neveklov
4 990 000 Kč
Prodej louky, Neveklov, 12084 m²
Neveklov · Neveklov
995 000 Kč
Stavební pozemky 3 000 m², Neveklov, okr. Benešov - Benešov
Neveklov · Neveklov
Dohodou
Prodej rodinného domu 132 m², pozemek 5 747 m², Neveklov, - Benešov
Neveklov · Neveklov
13 990 000 Kč
Prodej RD 150 m² pozemek 847 m²
Neveklov · Neveklov
4 000 000 Kč
Prodej RD Neveklov s pozemkem 1012 m²
Neveklov · Neveklov
4 000 000 Kč
Prodej bytu Neveklov 3+1 65 m² zahrada
Neveklov · Neveklov
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 79 m², pozemek 568 m² Neveklov - Radslavice
Neveklov · Neveklov
4 950 000 Kč
Neveklov Mlékovice, pozemek k rekr. účelům, 3.385 m²
Neveklov · Neveklov
2 980 000 Kč
Rodinný dům 238 m², zahrada 978 m², pozemek 1 541 m² – soukromá oáza v centru Neveklova
Neveklov · Neveklov
12 900 000 Kč
Prodej pozemku ostatní, 384 m² Psáře, Dubovka
Neveklov · Neveklov
1 442 000 Kč
Stavební pozemek o rozloze 1500 m² vcetne inz siti v obci dalesice nad vltavou neveklov
Neveklov · Neveklov
1 875 000 Kč
Stavební pozemek o rozloze 1333 m² vcetne inz siti v obci dalesice nad vltavou neveklov
Neveklov · Neveklov
1 666 000 Kč
Rodinný dům Slapy - Nebřich
Neveklov · Neveklov
9 990 000 Kč
Rodinný dům, Blažim
Neveklov · Neveklov
6 499 900 Kč
Pronájem pekneho bytu 2kk 33 m² lodzie 3 m² v centru neveklova okres benesov
Neveklov · Neveklov
Rodinný dům 3+1, S o rozloze 192 m² a pozemku 15.148 m², na malebném místě obce Neveklov - Zádolí
Neveklov · Neveklov
12 000 000 Kč