Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Stehelčeves
Distretto Kladno · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media15 annunci attivi1146 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare72/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.773 CZK/m²
Profondità dell’offerta
15
App. vendita 0 · affitto 0 · case 12
Prezzo casa (vendita)
12.534.563 CZK
~87.546 CZK/m² · campione 11
Demografia e contesto locale
Abitanti
1146
Età media 37.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
37.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+31 pers./anno
+2,71 % all’anno · naturale 0 · migrazione +31
Trend 5 anni
+11,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
7 / 7
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 7 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
13.3 %
158 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
12.6 %
fonti esterne 22.874.241,39 CZK · 19.434,36 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,7 %
- ANO29 %
- SPOLU24,3 %
- STAN15,2 %
- Piráti8,5 %
- AUTO7,8 %
- SPD6,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Stehelčeves
- Stehelčeves SPOLU7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (15 annunci, 11 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +11.4 % in 5 anni — località in crescita.
- Età media più bassa (~37.7 anni) — popolazione più giovane.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 14 annunci
Annunci attuali a Stehelčeves
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej rodinného domu, 140 m² Stehelčeves, Hlavní
Stehelčeves · Stehelčeves
11 710 190 Kč
Prodej rodinného domu, 137㎡
Stehelčeves · Stehelčeves
Prodej rodinného domu, Stehelčeves, V. Poláka, 140 m²
Stehelčeves · Stehelčeves
11 699 999 Kč
Krajní rodinný dům 5+kk se zahradou ze tří stran | Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
12 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 120 m² V. Poláka, Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
16 700 000 Kč
Prodej rodinného domu 120 m² V. Poláka, Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
12 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 137 m² Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
15 890 000 Kč
Orná půda, 12 588 m²
Stehelčeves · Stehelčeves
Prodej domu 140 m² s pozemkem 331 m²
Stehelčeves · Stehelčeves
11 699 999 Kč
Prodej stavebního pozemku 1034 m² stehelceves kladno
Stehelčeves · Stehelčeves
8 272 000 Kč
Prodej rodinného domu 182 m², pozemek 210 m²
Stehelčeves · Stehelčeves
10 500 000 Kč
Moderní nízkoenergetická vila s komerčním prostorem 70 m², bazén, garáž, Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
21 990 000 Kč
RD Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
13 190 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 103 m², zahrádka 70 m² Stehelčeves
Stehelčeves · Stehelčeves
8 990 000 Kč