Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Zichovec
Distretto Kladno · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi208 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati46/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.825 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
208
Età media 41.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+7 pers./anno
+3,37 % all’anno · naturale -1 · migrazione +8
Trend 5 anni
+18,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 7 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.9 %
2 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.8 %
fonti esterne 211.968 CZK · 985,898 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 75,7 %
- Roman Vorlíček · 1 seggi16,9 %
- Miroslav Kerner · 1 seggi14 %
- Andrea Širmerová · 1 seggi12 %
- Ing. Petra Procházková · 1 seggi11,8 %
- Vítězslav Novák · 1 seggi11,5 %
- Štěpán Vachek · 1 seggi9,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 86,6 %
- SPOLU32 %
- ANO25,9 %
- STAN16,3 %
- Piráti8,8 %
- AUTO7,5 %
- SPD2,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Zichovec
- Roman Vorlíček1/ 7
16,9 %
- Miroslav Kerner1/ 7
14 %
- Andrea Širmerová1/ 7
12 %
- Ing. Petra Procházková1/ 7
11,8 %
- Vítězslav Novák1/ 7
11,5 %
- Štěpán Vachek1/ 7
9,9 %
- Michal Švajka1/ 7
9,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +18.9 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
Annunci attuali a Zichovec
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Ancora senza annunci