Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Plaňany
Distretto Kolín · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi1947 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.794 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 0 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
5.595.998 CZK
~50.739 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
1947
Età media 41.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-16 pers./anno
-0,82 % all’anno · naturale -5 · migrazione -11
Trend 5 anni
+1,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 17
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
5.3 %
105 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
10.3 %
fonti esterne 52.560.764,06 CZK · 27.219,453 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 55 %
- STAN+NK · 5 seggi48,6 %
- Plaňaňáci · 3 seggi27,8 %
- Sdružení pro sport a mládež · 1 seggi14,6 %
- SPD · 0 seggi9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 65,3 %
- ANO43,4 %
- SPOLU14,9 %
- STAN10,1 %
- AUTO9,8 %
- SPD8,3 %
- Piráti6,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Plaňany
- STAN+NK5/ 9
48,6 %
- Plaňaňáci3/ 9
27,8 %
- Sdružení pro sport a mládež1/ 9
14,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Plaňany
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu Plaňany, Komenského
Plaňany · Plaňany
5 990 000 Kč
Prodej domu Plaňany, Pražská
Plaňany · Plaňany
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 89 m², Plaňany, ul. Pražská - Kolín
Plaňany · Plaňany
3 500 000 Kč
Prodej pozemku 812 m² Plaňany, K Potoku
Plaňany · Plaňany
4 399 000 Kč
Planany bungalov
Plaňany · Plaňany
8 999 990 Kč
Prodej pozemku 132 775 m², Plaňany – Blinka
Plaňany · Plaňany
9 161 475 Kč