Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Tišice
Distretto Mělník · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta30 annunci attivi2574 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare72/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.794 CZK/m²
Profondità dell’offerta
30
App. vendita 1 · affitto 0 · case 10
Prezzo casa (vendita)
12.160.900 CZK
~81.513 CZK/m² · campione 10
Demografia e contesto locale
Abitanti
2574
Età media 39.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
39.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+62 pers./anno
+2,41 % all’anno · naturale -1 · migrazione +63
Trend 5 anni
+7,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
17 / 18
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
5.3 %
143 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.2 %
fonti esterne 25.888.770,84 CZK · 9821,233 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 51,2 %
- Otevřené Tišice · 3 seggi26,8 %
- ČSSD+NK · 2 seggi21,5 %
- Změna pro Tišice · 2 seggi19,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Tišice II. · 2 seggi15,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Tišice I. · 2 seggi15,3 %
- KSČM+NK · 0 seggi11,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,1 %
- ANO31,3 %
- SPOLU23,3 %
- STAN12,7 %
- SPD9,3 %
- AUTO8,6 %
- Piráti7,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Tišice
- Otevřené Tišice3/ 11
26,8 %
- ČSSD+NK2/ 11
21,5 %
- Změna pro Tišice2/ 11
19,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Tišice II.2/ 11
15,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Tišice I.2/ 11
15,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (30 annunci, 19 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +7.7 % in 5 anni — località in crescita.
- Età media più bassa (~39.4 anni) — popolazione più giovane.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Tišice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku 3 208 m² Tišice
Tišice · Tišice
8 000 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 4242 m²
Tišice · Tišice
10 350 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1156 m² Kostelecká, Tišice
Tišice · Tišice
10 350 000 Kč
Variabilní kanceláře, možno i několik tisíc m²
Tišice · Tišice
8 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk v obci Tišice - Kozly
Tišice · Tišice
15 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Chrást, Tišice, Mělník - Mělník
Tišice · Tišice
Zemědělská půda, Prodej, Kozly, Tišice, Mělník - Mělník
Tišice · Tišice
1 051 334 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kozly, Tišice, Mělník
Tišice · Tišice
1 051 330 Kč
Rodinný dům 4+kk s tepelným čerpadlem
Tišice · Tišice
9 490 000 Kč
Prodej domu, 197 m², Tišice
Tišice · Tišice
14 800 000 Kč
Prodej domu, 116 m², Tišice
Tišice · Tišice
9 490 000 Kč
Prodej domu, 85 m², Tišice
Tišice · Tišice
9 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 115,6 m² Kostelecká, Tišice
Tišice · Tišice
13 800 000 Kč
Pozemky v KÚ Chrást u Tišic a Kozly u Tišic | okres Mělník, 3 542 m²
Tišice · Tišice
Nabízíme vyjimecnou příležitost vlastnit chalupu a rozsahle pozemky vice jak 285 tisic m²
Tišice · Tišice
28 750 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Chrást, Tišice, Mělník
Tišice · Tišice
1 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Chrást, Tišice, Mělník
Tišice · Tišice
1 343 090 Kč
Prodej RD o dispozici 4+kk a garáží v obci Tišice, okres Mělník
Tišice · Tišice
3 900 000 Kč
Nemáte pasport stavby? Hrozí vám pokuta až 400 tisíc korun - IS CENTRUM.CZ
Tišice · Tišice
Prodej, domy rodinný, 180 m²
Tišice · Tišice
7 800 000 Kč
Stavební parcela 1059 m², Kozly u Tišic
Tišice · Tišice
4 799 000 Kč
Velký rodinný dům 2x 4+KK, 240 m², na pozemku 1.032 m², Tišice, Melnik
Tišice · Tišice
11 499 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1084 m², Tišice
Tišice · Tišice
5 250 000 Kč
Prodej zemědělských pozemků
Tišice · Tišice