Prezzo appartamento (vendita)
60.886 CZK/m²
Media ~5.590.000 CZK · campione 2
Scheda investimento · dati REALT
Kněžmost
Distretto Mladá Boleslav · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta29 annunci attivi2331 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare78/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-40 %
Media regionale ~101.541 CZK/m²
Profondità dell’offerta
29
App. vendita 2 · affitto 0 · case 11
Prezzo casa (vendita)
13.352.500 CZK
~66.174 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
2331
Età media 40.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+15 pers./anno
+0,64 % all’anno · naturale -1 · migrazione +16
Trend 5 anni
+8,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
16 / 17
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
8.4 %
201 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.5 %
fonti esterne 24.854.106,94 CZK · 10.594,248 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,4 %
- HRÁDEK · 6 seggi35,2 %
- ODS+NK · 5 seggi30,1 %
- Sdružení pro region · 2 seggi17,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 seggi17,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,6 %
- ANO31 %
- SPOLU23,2 %
- STAN12,8 %
- AUTO10,8 %
- Piráti9,1 %
- SPD8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Kněžmost
- HRÁDEK6/ 15
35,2 %
- ODS+NK5/ 15
30,1 %
- Sdružení pro region2/ 15
17,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 15
17,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~60.886 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (29 annunci, 14 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +8.6 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Býčina
Parte · Kněžmost
Chlumín
Parte · Kněžmost
Drhleny
Parte · Kněžmost
Kněžmost
Parte · Kněžmost
Koprník
Parte · Kněžmost
Lítkovice
Parte · Kněžmost
Malobratřice
Parte · Kněžmost
Násedlnice
Parte · Kněžmost
Solec
Parte · Kněžmost
Soleček
Parte · Kněžmost
Srbsko
Parte · Kněžmost
Suhrovice
Parte · Kněžmost
Úhelnice
Parte · Kněžmost
Čížovka
Parte · Kněžmost
Žantov
Parte · Kněžmost
Immobili · 12 annunci
Annunci attuali a Kněžmost
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu 100 m², Kněžmost – Sobotecká 18, Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
8 490 000 Kč
Prodej pozemku 12402 m², Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
15 628 000 Kč
Prodej pozemku 824 m² Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
2 199 000 Kč
Prodej domu Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
3 950 000 Kč
Prodej domu Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
19 980 000 Kč
Prodej domu Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
19 980 000 Kč
Podej bytu 31 knezmost
Kněžmost · Kněžmost
4 690 000 Kč
Investiční pozemek 12 402 m² pro 5 domů - Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
15 628 000 Kč
Pozemek, Kněžmost, Prodej Cena na dotaz
Kněžmost · Kněžmost
Prodej rodinného domu, 188 m² – Úhelnice, Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
17 500 000 Kč
Prodej pozemku 235,4 m², Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
Úhelnice kněžmost
Kněžmost · Kněžmost