Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bobnice
Distretto Nymburk · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media11 annunci attivi878 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela56/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.801 CZK/m²
Profondità dell’offerta
11
App. vendita 0 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
6.983.800 CZK
~38.204 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
878
Età media 43.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+4 pers./anno
+0,46 % all’anno · naturale -6 · migrazione +10
Trend 5 anni
+0,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 10
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 6 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.7 %
24 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.7 %
fonti esterne 3.222.586,42 CZK · 3653,726 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74 %
- ANO34,1 %
- SPOLU19,2 %
- SPD12,1 %
- STAN11,1 %
- AUTO10,7 %
- Piráti5,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Bobnice
- Nezávislí 20229/ 9
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 8 annunci
Annunci attuali a Bobnice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu Bobnice, Průběžná
Bobnice · Bobnice
7 290 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Bobnice, Nymburk
Bobnice · Bobnice
232 564 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Bobnice, Nymburk
Bobnice · Bobnice
301 440 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Bobnice, Nymburk - Nymburk
Bobnice · Bobnice
Zemědělská půda, Prodej, Bobnice, Nymburk - Nymburk
Bobnice · Bobnice
Prodej rodinného domu, 721 m², Bobnice, ul. Za Školou
Bobnice · Bobnice
10 499 000 Kč
Zemědělská půda, 4 388 m²
Bobnice · Bobnice
Prodej pozemku 34185 m², Bobnice
Bobnice · Bobnice
2 097 450 Kč