Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Sadská
Distretto Nymburk · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta22 annunci attivi3301 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~101.931 CZK/m²
Profondità dell’offerta
22
App. vendita 0 · affitto 0 · case 13
Prezzo casa (vendita)
8.566.038 CZK
~72.822 CZK/m² · campione 13
Demografia e contesto locale
Abitanti
3301
Età media 43.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+7 pers./anno
+0,21 % all’anno · naturale -14 · migrazione +21
Trend 5 anni
+3,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
24 / 38
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 6 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
7.5 %
254 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.8 %
fonti esterne 29.883.051,98 CZK · 9033,571 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 44,9 %
- SPOLEČNĚ PRO SADSKOU · 11 seggi66,1 %
- KDU+ODS+STA+TOP · 2 seggi17,8 %
- Sadšťáci · 2 seggi16,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,3 %
- ANO33,3 %
- SPOLU20,8 %
- STAN13,7 %
- Piráti9,1 %
- AUTO8 %
- SPD7,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Sadská
- SPOLEČNĚ PRO SADSKOU11/ 15
66,1 %
- KDU+ODS+STA+TOP2/ 15
17,8 %
- Sadšťáci2/ 15
16,1 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (22 annunci, 16 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 19 annunci
Annunci attuali a Sadská
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej chaty 2+1 + veranda + sklep, obec Sadská, okres Nymburk, pozemek 371 m², ZP 36 m²
Sadská · Sadská
3 499 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, Sadská
Sadská · Sadská
7 970 000 Kč
Prodej řadového rodinného domu 4+1 se zahradou, garáží, ve městě Sadská, okres Nymburk – V Zahradách 856, Sadská
Sadská · Sadská
7 595 000 Kč
Prodej pozemku 629 m² Sadská, Třebízského 119
Sadská · Sadská
4 190 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 87 m², Sadská – Na Vodrážce 233, Sadská
Sadská · Sadská
4 900 000 Kč
Inzerát – Sadská
Sadská · Sadská
6 990 000 Kč
Pozemky v KÚ Sadská | okres Nymburk, 21 748 m²
Sadská · Sadská
Pronájem skladu Trstená (Zábiedovo), okres Tvrdošín, 750 m² – Sadská
Sadská · Sadská
Prodej pozemky pro bydleni Prodej pozemku k rezidencni zastavbe v obci sadska sadska okres nymburk 16 266 m² 02113 2368
Sadská · Sadská
Chata Kersko-Bory: Moderní zázemí pár kroků od jezera Sadská
Sadská · Sadská
6 549 000 Kč
Prodej, domy vila, 228 m² – Sadská
Sadská · Sadská
13 700 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 3 031 m² – Lázeňská, Sadská
Sadská · Sadská
NA Prodej: Dům 2+1 k celkové rekonstrukci či demolici/pozemek 629 m² v Sadské – Třebízského 102, Sadská
Sadská · Sadská
3 990 000 Kč
Prodej pozemků, Komerční využití Sadská, Ev.č – Sadská 887, Sadská
Sadská · Sadská
4 173 500 Kč
Komerční pozemek 8484 m² - Sadská
Sadská · Sadská
21 210 000 Kč
Inzerát – Sadská
Sadská · Sadská
13 790 000 Kč
Zděný rodinný dům o dispozici 4+kk, užitná plocha 111 m², nacházející se v klidné, slepé ulici ve městě Sadská, okr
Sadská · Sadská
12 799 000 Kč
Prodej komerční nemovitosti 80 m² Sadská – Rašínova, Sadská
Sadská · Sadská
13 780 000 Kč
Pozemek 800 m² se schváleným záměrem výstavby RD až se 3 byty, včetně RD se stodolou v Sadské – Pražská 94, Sadská
Sadská · Sadská
8 290 000 Kč