Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Řevnice
Distretto Praha-západ · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta23 annunci attivi3777 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela66/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
16.000 CZK/mese
291 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~101.541 CZK/m²
Profondità dell’offerta
23
App. vendita 2 · affitto 1 · case 12
Prezzo casa (vendita)
16.834.000 CZK
~92.608 CZK/m² · campione 10
Demografia e contesto locale
Abitanti
3777
Età media 41.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+9 pers./anno
+0,24 % all’anno · naturale -8 · migrazione +17
Trend 5 anni
+5,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
23 / 31
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
6.3 %
244 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
9.3 %
fonti esterne 105.522.229,89 CZK · 27.871,693 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 56,1 %
- Perspektiva pro město · 4 seggi26,6 %
- ŠANCE Řevnice · 4 seggi22,2 %
- STAN+NK · 2 seggi13,8 %
- Naše Řevnice · 2 seggi12,1 %
- TOP 09+NK · 1 seggi7,1 %
- ODS+NK · 1 seggi7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,5 %
- SPOLU34,5 %
- ANO18,7 %
- Piráti15,9 %
- STAN15,9 %
- AUTO5,9 %
- SPD4,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Řevnice
- Perspektiva pro město4/ 15
26,6 %
- ŠANCE Řevnice4/ 15
22,2 %
- STAN+NK2/ 15
13,8 %
- Naše Řevnice2/ 15
12,1 %
- TOP 09+NK1/ 15
7,1 %
- ODS+NK1/ 15
7 %
- Srdce Řevnic1/ 15
5,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (23 annunci, 14 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +5.8 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 10 annunci
Annunci attuali a Řevnice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Pronájem rodinného domu 330 m², Řevnice
Řevnice · Řevnice
68 000 Kč
Prodej domu 131 m², Řevnice – Tyršova, Řevnice
Řevnice · Řevnice
14 990 000 Kč
Řevnice – Stavební pozemek pro výstavbu, 3 bytové jednotky, 846 m², Řevnice – Praha západ
Řevnice · Řevnice
16 500 000 Kč
Řevnice - Rodinný dům s prostorným pozemkem 1330 m² – Tyršova, Řevnice
Řevnice · Řevnice
Prodej RD, 5+1/Terasa, garáž, parkovací stání, pozemek o výměře 853 m², Řevnice – Žižkova, Řevnice
Řevnice · Řevnice
9 490 000 Kč
Slunný stavební pozemek 1784 m² s dechberoucím výhledem - Řevnice u Prahy – V Úvoze, Řevnice
Řevnice · Řevnice
8 990 000 Kč
Řevnice - Stavební pozemek pro výstavbu, 3 bytové jednotky, 846 m², Řevnice - Praha západ – Bezručova, Řevnice
Řevnice · Řevnice
18 653 400 Kč
Rodinný dům 240 m², garáž 44 m², pozemek 741 m² – Řevnice, Praha-západ
Řevnice · Řevnice
13 500 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 200 m², pozemek 1408 m² – Řevnice
Řevnice · Řevnice
Prodej stavebního pozemku s výměrou 886 m², ul. Na Jamech, Řevnice
Řevnice · Řevnice
7 490 000 Kč