Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bezděkov pod Třemšínem
Distretto Příbram · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi163 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati46/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.790 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
7.800.000 CZK
~41.053 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
163
Età media 42.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+5 pers./anno
+3,07 % all’anno · naturale 0 · migrazione +5
Trend 5 anni
+14,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
4.1 %
7 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.7 %
fonti esterne 373.449,3 CZK · 2222,913 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 83,5 %
- Vilém Trčka · 1 seggi14,6 %
- Jitka Nečesalová · 1 seggi13,1 %
- Radka Linhová · 1 seggi12,4 %
- Bc. Michal Hrbek · 1 seggi11,8 %
- Ing. Jan Kodat · 1 seggi11,1 %
- Petr Loučka · 1 seggi9,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,1 %
- ANO32,7 %
- SPOLU15,8 %
- AUTO10,9 %
- STAN10,9 %
- Stačilo!8,9 %
- Piráti7,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Bezděkov pod Třemšínem
- Vilém Trčka1/ 7
14,6 %
- Jitka Nečesalová1/ 7
13,1 %
- Radka Linhová1/ 7
12,4 %
- Bc. Michal Hrbek1/ 7
11,8 %
- Ing. Jan Kodat1/ 7
11,1 %
- Petr Loučka1/ 7
9,7 %
- Petr Peták1/ 7
8,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +14.8 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Bezděkov pod Třemšínem
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
