Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Kňovice
Distretto Příbram · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi335 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati35/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.847 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
335
Età media 42.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-1 pers./anno
-0,30 % all’anno · naturale -3 · migrazione +2
Trend 5 anni
+1,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.5 %
5 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.8 %
fonti esterne 13.946.343,45 CZK · 41.755,519 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 62,4 %
- Jiří Sůsa - nezávislý kandidát · 1 seggi15,7 %
- Tomáš Loch · 1 seggi15,5 %
- Iveta Lochová · 1 seggi13,7 %
- Eliška Šimková · 1 seggi11,2 %
- Bohumil Růzha · 1 seggi10,4 %
- Aleš Vlk · 1 seggi7,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 78,4 %
- ANO34,8 %
- SPOLU22,7 %
- AUTO11,6 %
- STAN9,2 %
- Piráti8,7 %
- SPD5,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Kňovice
- Jiří Sůsa - nezávislý kandidát1/ 7
15,7 %
- Tomáš Loch1/ 7
15,5 %
- Iveta Lochová1/ 7
13,7 %
- Eliška Šimková1/ 7
11,2 %
- Bohumil Růzha1/ 7
10,4 %
- Aleš Vlk1/ 7
7,5 %
- Lenka Šimková1/ 7
7 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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