Prezzo appartamento (vendita)
106.825 CZK/m²
Media ~7.875.000 CZK · campione 2
Scheda investimento · dati REALT
Koupě
Distretto Příbram · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta29 annunci attivi119 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela57/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
+8 %
Media regionale ~98.834 CZK/m²
Profondità dell’offerta
29
App. vendita 7 · affitto 2 · case 2
Prezzo casa (vendita)
18.470.000 CZK
~93.309 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
119
Età media 47.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
47.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-3,36 % all’anno · naturale -2 · migrazione -2
Trend 5 anni
+0,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.5 %
4 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.0 %
fonti esterne 718.688,81 CZK · 6249,468 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 37,9 %
- IVETA JECHOVÁ · 1 seggi18,9 %
- KLÁRA PEŠKOVÁ · 1 seggi17,2 %
- BOHUSLAV ORSÁG st. · 1 seggi14,8 %
- BOHUSLAV ORSÁG ml. · 1 seggi13,1 %
- JIŘÍ PEŠEK · 1 seggi12,3 %
- LUCIE BRABCOVÁ · 1 seggi12,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,8 %
- ANO43,7 %
- SPD15,5 %
- SPOLU9,9 %
- AUTO7 %
- Piráti5,6 %
- STAN5,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Koupě
- IVETA JECHOVÁ1/ 7
18,9 %
- KLÁRA PEŠKOVÁ1/ 7
17,2 %
- BOHUSLAV ORSÁG st.1/ 7
14,8 %
- BOHUSLAV ORSÁG ml.1/ 7
13,1 %
- JIŘÍ PEŠEK1/ 7
12,3 %
- LUCIE BRABCOVÁ1/ 7
12,3 %
- JITKA ČIPEROVÁ1/ 7
11,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo è vicino alla media regionale.
- Offerta solida (29 annunci, 27 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -3.36 %.
- Età media più alta (~47.3 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Koupě
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Možnosti financování koupě nemovitosti
Koupě · Koupě
INFORMAČNÍ FORMULÁŘ K NEMOVITOSTI
Koupě · Koupě
Koupě nemovitosti v Praze s Nadiou Rotari
Koupě · Koupě
Nabízíme Vám příležitost koupě nové nemovitosti na pozemku 4.500 m² obec Doubravička
Koupě · Koupě
14 950 000 Kč
Hledám byt do nabídky. Pokud o prodeji svého bytu uvažujete, rád se s vámi nezávazně sejdu
Koupě · Koupě
Koupě nemovitosti jako investice - kolik to vynese a kde se to vyplatí nejvíce?
Koupě · Koupě
Investiční pozemky Polom u Hranic – možnost koupě již od 5 000 m²
Koupě · Koupě
4 250 000 Kč
Prodej malého ubytovacího zařízení 4 jednotky, celkem 127 m². Možnost koupě i na splátky
Koupě · Koupě
21 990 000 Kč
Exkluzivně nabízíme jedinečnou příležitost koupě obchodního prostoru v centru města Plzně 660 m²
Koupě · Koupě
Stavební pozemky 535 m² nebo 547 m², možnost koupě samostatně i jako celek
Koupě · Koupě
2 150 000 Kč
Staré Prachatice, zahrada, koupě - Tonka & Tonková Consulting
Koupě · Koupě
Koupit nemovitost. Byty, domy, pozemky
Koupě · Koupě
16 950 000 Kč
Prodej a koupě bytu s hypotékou
Koupě · Koupě
Koupě Nemovitosti bez Úspor v 2024: Jak na To?
Koupě · Koupě
7 917 Kč
Koupě nemovitosti (domu, bytu) v exekuci
Koupě · Koupě
Koupě bytu Písková Lhota
Koupě · Koupě
35 000 Kč
Byt, kde stále svítí slunce, 2+kk, 66,8 m², 4. NP, klimatizace, dubové podlahy, možnost koupě včetně vybavení
Koupě · Koupě
12 500 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 120 m²
Koupě · Koupě
3 250 000 Kč
Jedinečná možnost koupě stavebního pozemku a lesoparku na Praze 10 Hostivař
Koupě · Koupě
17 500 000 Kč
Koupe nemovitosti
Koupě · Koupě
Riskantní tah: koupě bytu před prodejem stávajícího
Koupě · Koupě
Potrebujete poradit 6
Koupě · Koupě
Stavební pozemky 4099 m² 215 m1884 m² moznost koupe celku i jednotlive obec drahkov
Koupě · Koupě
5 488 561 Kč
Neudelat chybu koupe nemovitosti pruvodce tipy rady
Koupě · Koupě
750 000 Kč