Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Lhota u Příbramě
Distretto Příbram · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi495 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati34/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.794 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
495
Età media 44.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-9 pers./anno
-1,82 % all’anno · naturale -3 · migrazione -6
Trend 5 anni
+2,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
6.1 %
30 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.7 %
fonti esterne 727.125,59 CZK · 1496,143 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 63 %
- LHOTEČTÍ PATRIOTI · 2 seggi32,2 %
- Pro naši vesnici 2022 · 2 seggi26,4 %
- LHOTA LHOŤÁKŮM · 1 seggi15,3 %
- LHOTA LIDEM 2022 · 1 seggi15,1 %
- Hasiči Lhota u Příbramě · 1 seggi13,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 78,3 %
- ANO36,1 %
- SPOLU19,7 %
- AUTO10,7 %
- SPD9,7 %
- Piráti9,7 %
- STAN7,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Lhota u Příbramě
- LHOTEČTÍ PATRIOTI2/ 7
32,2 %
- Pro naši vesnici 20222/ 7
26,4 %
- LHOTA LHOŤÁKŮM1/ 7
15,3 %
- LHOTA LIDEM 20221/ 7
15,1 %
- Hasiči Lhota u Příbramě1/ 7
13,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -1.82 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
Annunci attuali a Lhota u Příbramě
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