Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Mšecké Žehrovice
Distretto Rakovník · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi657 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela59/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.790 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
4.602.720 CZK
~48.043 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
657
Età media 42.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+7 pers./anno
+1,07 % all’anno · naturale -5 · migrazione +12
Trend 5 anni
+3,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 9
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
11.2 %
79 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.1 %
fonti esterne 2.828.338,64 CZK · 4259,546 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 63,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Mšecké Žehrovice a Lodenice · 4 seggi54,4 %
- SNK - Za lepší místo pro život · 3 seggi45,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 80,6 %
- ANO33,9 %
- SPOLU18,4 %
- STAN11,4 %
- SPD10,3 %
- AUTO9,8 %
- Piráti7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Mšecké Žehrovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Mšecké Žehrovice a Lodenice4/ 7
54,4 %
- SNK - Za lepší místo pro život3/ 7
45,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Mšecké Žehrovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu 175 m² Mšecké Žehrovice
Mšecké Žehrovice · Mšecké Žehrovice
8 950 000 Kč
Prodej chaty, 34 m²
Mšecké Žehrovice · Mšecké Žehrovice
1 693 600 Kč
Prodej chaty / chalupy, 45 m²
Mšecké Žehrovice · Mšecké Žehrovice
1 790 000 Kč
Detail AB300 pronájem nové rekreacni chaty 3 plus kk s prisl u obce msecke zehrovice
Mšecké Žehrovice · Mšecké Žehrovice
Prodej stavebního pozemku ve Mšeckých Žehrovicích, pozemek v OV Mšecké Žehrovice
Mšecké Žehrovice · Mšecké Žehrovice
4 145 000 Kč
Mšecké Žehrovice – Rodinný dům
Mšecké Žehrovice · Mšecké Žehrovice
6 590 000 Kč
Rodinný dům 4+kk
Mšecké Žehrovice · Mšecké Žehrovice
3 990 000 Kč