Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Sýkořice
Distretto Rakovník · Regione della Boemia Centrale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta20 annunci attivi584 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela66/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.794 CZK/m²
Profondità dell’offerta
20
App. vendita 0 · affitto 0 · case 12
Prezzo casa (vendita)
4.610.000 CZK
~44.287 CZK/m² · campione 10
Demografia e contesto locale
Abitanti
584
Età media 45.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+3 pers./anno
+0,51 % all’anno · naturale 0 · migrazione +3
Trend 5 anni
+8,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
7 / 7
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.5 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
42.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
95
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
4.3 %
26 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
21.2 %
fonti esterne 38.078.858,5 CZK · 64.870,287 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 53,7 %
- SNK 1 - Sdružení nezávislých kandidátů · 5 seggi70,4 %
- SNK 2 - Sdružení nezávislých kandidátů · 4 seggi58,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,2 %
- ANO34,1 %
- SPOLU18,2 %
- AUTO10,9 %
- STAN10,1 %
- SPD8,7 %
- Piráti8,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Sýkořice
- SNK 1 - Sdružení nezávislých kandidátů5/ 9
70,4 %
- SNK 2 - Sdružení nezávislých kandidátů4/ 9
58,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (20 annunci, 18 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +8.8 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 15 annunci
Annunci attuali a Sýkořice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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