Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Arnoltice
Distretto Děčín · Regione di Ústí nad Labem
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi421 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere47/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~57.327 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
5.622.500 CZK
~50.651 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
421
Età media 43.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-7 pers./anno
-1,66 % all’anno · naturale 0 · migrazione -7
Trend 5 anni
+3,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
122
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 7 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.9 %
8 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
7.2 %
fonti esterne 6.085.831,46 CZK · 14.700,076 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 69,2 %
- Arnoltice všem · 3 seggi48,9 %
- Společně pro Arnoltice · 3 seggi38,1 %
- Pro život v Arnolticích · 1 seggi13,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 69,9 %
- ANO36,4 %
- SPOLU18,6 %
- STAN16,5 %
- Piráti7,9 %
- AUTO7,9 %
- SPD5,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Arnoltice
- Arnoltice všem3/ 7
48,9 %
- Společně pro Arnoltice3/ 7
38,1 %
- Pro život v Arnolticích1/ 7
13,1 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -1.66 %.
- Una disoccupazione più alta (~5.6 %) indebolisce la domanda di affitto.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Arnoltice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej louky, 63,06 m², Arnoltice
Arnoltice · Arnoltice
1 191 830 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Arnoltice
Arnoltice · Arnoltice
3 475 000 Kč
Prodej chaty, Arnoltice
Arnoltice · Arnoltice
2 390 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Arnoltice u Děčína - Děčín
Arnoltice · Arnoltice
3 475 000 Kč
Prodej louky, 63,06 m², Arnoltice - Děčín
Arnoltice · Arnoltice
1 191 834 Kč
Prodej pozemku, 645 m², Arnoltice
Arnoltice · Arnoltice
690 000 Kč
Prodej chaty 50 m² pozemek 345 m² arnoltice
Arnoltice · Arnoltice
2 300 000 Kč