Prezzo appartamento (vendita)
127.228 CZK/m²
Media ~6.933.000 CZK · campione 6
Scheda investimento · dati REALT
Ploskovice
Distretto Litoměřice · Regione di Ústí nad Labem
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media14 annunci attivi461 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere45/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
+122 %
Media regionale ~57.320 CZK/m²
Profondità dell’offerta
14
App. vendita 6 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
8.999.000 CZK
~25.493 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
461
Età media 44.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+14 pers./anno
+3,04 % all’anno · naturale -1 · migrazione +15
Trend 5 anni
+2,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
122
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 13 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.9 %
9 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
6.5 %
fonti esterne 8.137.115,39 CZK · 17.130,769 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,8 %
- ANO38,3 %
- SPOLU17,2 %
- SPD12,3 %
- STAN8,8 %
- AUTO7,3 %
- Stačilo!6,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Ploskovice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Prezzo nettamente sopra la media regionale — zona premium, buffer value più sottile.
- Pochi affitti in annuncio — la domanda di locazione non si vede nei dati.
- Una disoccupazione più alta (~5.6 %) indebolisce la domanda di affitto.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 14 annunci
Annunci attuali a Ploskovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej apartmánu 2+KK s terasou v Rezidenci Starý Mlýn
Ploskovice · Ploskovice
8 199 000 Kč
Prodej apartmánu 2+KK v Rezidenci Starý Mlýn s vlastní kolárnou a parkovacím stáním
Ploskovice · Ploskovice
7 599 000 Kč
Prodej bytu 3+kk Chotěšov
Ploskovice · Ploskovice
7 000 000 Kč
Prodej bytu 3+kk Chotěšov
Ploskovice · Ploskovice
6 575 000 Kč
Prodej rodinného domu, 353 m², Chotěšov, ul. Starý mlýn
Ploskovice · Ploskovice
8 999 000 Kč
Prodej rozsáhlého komerčního areálu, Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
15 900 000 Kč
Vinné sklepy s posezením Horní Věstonice
Ploskovice · Ploskovice
Vinné sklepy s ubytováním v Bořeticích
Ploskovice · Ploskovice
5 832 000 Kč
Prodej pozemku 4139 m² ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
3 518 150 Kč
Prodej komerčního objektu, 752 m², Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
4 997 250 Kč
Prodej pozemku, 24357 m², Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
4 023 060 Kč
Prodej pozemku, 41,39 m², Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
3 518 150 Kč
Prodej bytu 2+1 41 m² Ploskovice u Litoměřic Hledáte bydlení, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ, ne
Ploskovice · Ploskovice
8 925 000 Kč
Dva vinné sklepy Čejč s pozemkem
Ploskovice · Ploskovice
3 300 000 Kč