Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Blšany
Distretto Louny · Regione di Ústí nad Labem
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta24 annunci attivi1046 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela58/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~57.294 CZK/m²
Profondità dell’offerta
24
App. vendita 0 · affitto 0 · case 17
Prezzo casa (vendita)
7.998.825 CZK
~34.996 CZK/m² · campione 16
Demografia e contesto locale
Abitanti
1046
Età media 41.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-7 pers./anno
-0,67 % all’anno · naturale -3 · migrazione -4
Trend 5 anni
+2,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
6 / 9
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
122
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
4.3 %
46 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.7 %
fonti esterne 5.621.844,17 CZK · 5410,822 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 53,4 %
- Pro rozvoj našich obcí · 6 seggi51,9 %
- STAN+NK · 2 seggi16,4 %
- Pro všechny obyvatele obcí Liběšovice, Siřem, Malá Černoc, Soběchleby, Stachov a Blšany · 1 seggi12,4 %
- NEZÁVISLÍ · 1 seggi10,6 %
- S.cz+NK · 1 seggi8,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67,4 %
- ANO54,4 %
- SPOLU10,8 %
- SPD9,6 %
- STAN7,8 %
- AUTO6,3 %
- Piráti5,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Blšany
- Pro rozvoj našich obcí6/ 11
51,9 %
- STAN+NK2/ 11
16,4 %
- Pro všechny obyvatele obcí Liběšovice, Siřem, Malá Černoc, Soběchleby, Stachov a Blšany1/ 11
12,4 %
- NEZÁVISLÍ1/ 11
10,6 %
- S.cz+NK1/ 11
8,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (24 annunci, 11 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Una disoccupazione più alta (~5.6 %) indebolisce la domanda di affitto.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 17 annunci
Annunci attuali a Blšany
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu Blšany
Blšany · Blšany
2 121 000 Kč
Prodej domu Blšany, Plzeňská
Blšany · Blšany
1 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+1, Blšany, ul. Plzeňská
Blšany · Blšany
2 999 000 Kč
Prodej, stavební pozemky 815 m² - Blšany
Blšany · Blšany
1 499 900 Kč
Prodej komercniho objektu byvala susarna chmele blsany okres louny
Blšany · Blšany
1 995 000 Kč
Prodej zavedeného hotelu s restaurací, Blšany
Blšany · Blšany
28 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+1, Blšany, ul. Plzeňská - Louny
Blšany · Blšany
2 999 000 Kč
Prodej rodinného domu, 100 m², Blšany, ul. Plzeňská - Louny
Blšany · Blšany
1 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 212 m², pozemek 432 m², Liběšovice, Ev.č.: 130
Blšany · Blšany
6 900 000 Kč
Prodej domu 400 m², Blšany
Blšany · Blšany
19 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 25 m², Dobrovice
Blšany · Blšany
19 500 000 Kč
Prodej domu 2+1 400 m² Blšany
Blšany · Blšany
19 500 000 Kč
Prodej domu 6+1 400 m² Blšany
Blšany · Blšany
19 500 000 Kč
Prodej domu 110 m² s pozemkem 420 m²
Blšany · Blšany
2 699 000 Kč
Prodej rodinného domu 100 m², Blšany
Blšany · Blšany
1 645 200 Kč
Prodej ubytovacího zařízení 1360 m², Blšany
Blšany · Blšany
Prodej rodinného domu 110 m² sobechleby u podboran
Blšany · Blšany
2 699 000 Kč