Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Okrouhlička
Distretto Havlíčkův Brod · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi289 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati46/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.845 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
289
Età media 38.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
38.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-7 pers./anno
-2,42 % all’anno · naturale +1 · migrazione -8
Trend 5 anni
+10,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
5.3 %
15 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.9 %
fonti esterne 915.667,86 CZK · 3247,049 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 67,5 %
- Štěpánka Trbušková · 1 seggi98,2 %
- Mgr. Zdeňka Vápeníková · 1 seggi84,8 %
- Marie Váchová, DiS. · 1 seggi80,6 %
- Milan Čech · 1 seggi72,2 %
- Michal Kulhánek · 1 seggi54,6 %
- Milan Kříž · 1 seggi52,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 83,9 %
- ANO33,5 %
- SPOLU25,2 %
- STAN15 %
- SPD9 %
- Piráti6,6 %
- AUTO5,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Okrouhlička
- Štěpánka Trbušková1/ 7
98,2 %
- Mgr. Zdeňka Vápeníková1/ 7
84,8 %
- Marie Váchová, DiS.1/ 7
80,6 %
- Milan Čech1/ 7
72,2 %
- Michal Kulhánek1/ 7
54,6 %
- Milan Kříž1/ 7
52,9 %
- Irma Součková1/ 7
50,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +10.7 % in 5 anni — località in crescita.
- Età media più bassa (~38.7 anni) — popolazione più giovane.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -2.42 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · Ancora senza annunci
Annunci attuali a Okrouhlička
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Ancora senza annunci