Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Kostelní Myslová
Distretto Jihlava · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi91 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati52/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~74.884 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
91
Età media 38.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
38.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+1 pers./anno
+1,10 % all’anno · naturale 0 · migrazione +1
Trend 5 anni
+35,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.9 %
fonti esterne 687.134,57 CZK · 7468,854 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 66,1 %
- Michael Leško · 1 seggi15,9 %
- Luboš Nosek · 1 seggi15,2 %
- Petr Bureš · 1 seggi14,5 %
- Milan Šmikmátor · 1 seggi14,5 %
- Ing. Alice Nosková · 1 seggi13,8 %
- Jiří Šplíchal · 1 seggi13,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 79,1 %
- ANO25 %
- SPOLU21,2 %
- SPD15,4 %
- STAN15,4 %
- Piráti11,5 %
- AUTO5,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Kostelní Myslová
- Michael Leško1/ 7
15,9 %
- Luboš Nosek1/ 7
15,2 %
- Petr Bureš1/ 7
14,5 %
- Milan Šmikmátor1/ 7
14,5 %
- Ing. Alice Nosková1/ 7
13,8 %
- Jiří Šplíchal1/ 7
13,8 %
- David Dvořák1/ 7
12,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +35.8 % in 5 anni — località in crescita.
- Età media più bassa (~38.8 anni) — popolazione più giovane.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
Annunci attuali a Kostelní Myslová
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Ancora senza annunci