Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Staré Bříště
Distretto Pelhřimov · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi81 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati52/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~74.931 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
8.190.000 CZK
~37.742 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
81
Età media 39.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
39.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+3 pers./anno
+3,70 % all’anno · naturale +1 · migrazione +2
Trend 5 anni
+15,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 6 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.4 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.9 %
fonti esterne 198.520,47 CZK · 2363,339 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 73,6 %
- Alena Tomanicová · 1 seggi89,8 %
- Ing. Petr Tůma · 1 seggi86,7 %
- Miloslav Palán · 1 seggi83,6 %
- Ing. Mgr. Václav Honzl · 1 seggi83,6 %
- Robert Vacata · 1 seggi74,3 %
- Jaroslav Honzl · 1 seggi65 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 88,1 %
- SPOLU32,7 %
- ANO28,9 %
- SPD17,3 %
- STAN15,4 %
- Stačilo!3,9 %
- Piráti1,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Staré Bříště
- Alena Tomanicová1/ 7
89,8 %
- Ing. Petr Tůma1/ 7
86,7 %
- Miloslav Palán1/ 7
83,6 %
- Ing. Mgr. Václav Honzl1/ 7
83,6 %
- Robert Vacata1/ 7
74,3 %
- Jaroslav Honzl1/ 7
65 %
- Michal Kot1/ 7
61,9 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +15.7 % in 5 anni — località in crescita.
- Età media più bassa (~39.7 anni) — popolazione più giovane.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Staré Bříště
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
