Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Střítež pod Křemešníkem
Distretto Pelhřimov · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa2 annunci attivi64 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati35/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~74.884 CZK/m²
Profondità dell’offerta
2
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
3.500.000 CZK
~50.725 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
64
Età media 48.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
48.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-1 pers./anno
-1,56 % all’anno · naturale -1 · migrazione 0
Trend 5 anni
-4,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 6 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.4 %
fonti esterne 161.637,99 CZK · 2565,682 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 78,6 %
- Jaroslav Palán · 1 seggi16,1 %
- Robert Florian · 1 seggi14,8 %
- Jiří Burget · 1 seggi14,4 %
- Lukáš Král · 1 seggi14,4 %
- Josef Palán · 1 seggi14,4 %
- Pavel Martínek · 1 seggi11,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 86,2 %
- ANO28,6 %
- STAN26,5 %
- SPOLU20,4 %
- SPD8,2 %
- AUTO8,2 %
- Piráti4,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Střítež pod Křemešníkem
- Jaroslav Palán1/ 7
16,1 %
- Robert Florian1/ 7
14,8 %
- Jiří Burget1/ 7
14,4 %
- Lukáš Král1/ 7
14,4 %
- Josef Palán1/ 7
14,4 %
- Pavel Martínek1/ 7
11,7 %
- Miloslav Dolejší1/ 7
8,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -1.56 %.
- Età media più alta (~48.2 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Střítež pod Křemešníkem
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
