Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Čikov
Distretto Třebíč · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa5 annunci attivi195 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere42/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~77.932 CZK/m²
Profondità dell’offerta
5
App. vendita 1 · affitto 0 · case 3
Prezzo casa (vendita)
8.225.000 CZK
~29.187 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
195
Età media 46.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-5 pers./anno
-2,56 % all’anno · naturale -4 · migrazione -1
Trend 5 anni
-3,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 17 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.1 %
4 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.2 %
fonti esterne 1.907.472,04 CZK · 10.039,327 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 51,2 %
- Jan Požár · 1 seggi20,2 %
- Václav Polák · 1 seggi16 %
- Patrik Vařílek · 1 seggi15,7 %
- Jana Vlčková · 1 seggi14,9 %
- Miroslav Horký · 1 seggi14 %
- Martin Březina · 1 seggi10,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,2 %
- ANO40 %
- SPOLU20,8 %
- STAN17,5 %
- SPD9,2 %
- Piráti5,8 %
- AUTO4,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Čikov
- Jan Požár1/ 7
20,2 %
- Václav Polák1/ 7
16 %
- Patrik Vařílek1/ 7
15,7 %
- Jana Vlčková1/ 7
14,9 %
- Miroslav Horký1/ 7
14 %
- Martin Březina1/ 7
10,9 %
- Jaroslav Kříž1/ 7
8,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
- Calo annuale della popolazione -2.56 %.
- Età media più alta (~46.6 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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