Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Hroznatín
Distretto Třebíč · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi111 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati35/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~78.507 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
111
Età media 43.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-3 pers./anno
-2,70 % all’anno · naturale 0 · migrazione -3
Trend 5 anni
-1,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 17 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
12.4 %
fonti esterne 1.788.855,51 CZK · 16.563,477 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 68,9 %
- JAN VEČEŘA · 1 seggi95,1 %
- Bc. JANA UCHYTILOVÁ · 1 seggi91,6 %
- LADISLAV KREMLÁČEK · 1 seggi76 %
- RADEK ŠTVERÁČEK · 1 seggi69,1 %
- JAN KAFKA · 1 seggi67,4 %
- STANISLAV PACAL · 1 seggi64 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,6 %
- ANO34,4 %
- SPOLU17,2 %
- SPD14,1 %
- STAN12,5 %
- AUTO9,4 %
- Piráti4,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Hroznatín
- JAN VEČEŘA1/ 7
95,1 %
- Bc. JANA UCHYTILOVÁ1/ 7
91,6 %
- LADISLAV KREMLÁČEK1/ 7
76 %
- RADEK ŠTVERÁČEK1/ 7
69,1 %
- JAN KAFKA1/ 7
67,4 %
- STANISLAV PACAL1/ 7
64 %
- JOSEF MEJZLÍK1/ 7
62,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -2.70 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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