Prezzo appartamento (vendita)
44.359 CZK/m²
Media ~2.798.333 CZK · campione 6
Scheda investimento · dati REALT
Náměšť nad Oslavou
Distretto Třebíč · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media19 annunci attivi4767 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare75/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-46 %
Media regionale ~82.172 CZK/m²
Profondità dell’offerta
19
App. vendita 7 · affitto 2 · case 5
Prezzo casa (vendita)
5.075.000 CZK
~44.244 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
4767
Età media 44.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-29 pers./anno
-0,61 % all’anno · naturale -31 · migrazione +2
Trend 5 anni
-1,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
34 / 65
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 17 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.2 %
154 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
12.7 %
fonti esterne 108.028.614,72 CZK · 22.800,467 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 45 %
- SNK ED+NK · 5 seggi26,6 %
- STAN+NK · 3 seggi18,9 %
- Dycky NÁMĚŠŤ ! · 3 seggi17,1 %
- KDU-ČSL · 3 seggi14,6 %
- Změna ? Rozhodněte ! · 2 seggi14 %
- KSČM · 1 seggi10,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,9 %
- ANO37,5 %
- SPOLU20,1 %
- STAN12,8 %
- SPD8,2 %
- Piráti7,3 %
- AUTO6,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
17 seggi · Náměšť nad Oslavou
- SNK ED+NK5/ 17
26,6 %
- STAN+NK3/ 17
18,9 %
- Dycky NÁMĚŠŤ !3/ 17
17,1 %
- KDU-ČSL3/ 17
14,6 %
- Změna ? Rozhodněte !2/ 17
14 %
- KSČM1/ 17
10,7 %
Cooperative edilizie
1 cooperative edilizie
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~44.359 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (19 annunci, 11 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 18 annunci
Annunci attuali a Náměšť nad Oslavou
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej stavebního pozemku 374 m², Náměšť nad Oslavou, okres Třebíč
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
1 500 000 Kč
Zahrada s útulnou chatou v Náměšti nad Oslavou – 334 m² – Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
810 000 Kč
DINERO REALITY | Prodej pozemku Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
Prodej rodinného domu 119 m², Náměšť nad Oslavou, Ev.č
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
9 200 000 Kč
Pronájem bytu 1 1 namest nad oslavou ulice p kricky bc marcela cechova 63
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
Pronájem bytu 2 1 jiraskova namest nad oslavou bc marcela cechova 62
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
Stylova chalupa s atmosferou a moznosti rozsireni otradice u nameste nad oslavou 2
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
Rodinný dům ve stylu chalupy a možností rozšíření | Otradice u Náměště nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
Prodej bytu 3+kk, 108 m², Náměšť nad Oslavou, ul. Husova – Husova 769, Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
Prodej rodinného domu 3+1 s garáží přímo na pěší zóně, Náměšť nad Oslavou, ul. Lipová – kleteckova – Lipová 213
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
Pronájem, RD, Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
22 000 Kč
Byt 2+1, 56 m² s balkonem a 2 sklepy - Náměšť nad Oslavou – Petra Křičky 717, Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
1 395 000 Kč
Byt 3+1 - 81,6 m², cihlový, část. rekonstruovaný, s garáží | Prodej, Sedlec, Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
1 275 000 Kč
RD 2+1 se zahradou, Okarec, Náměšť nad Oslavou, okr. Třebíč
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
950 000 Kč
Byt v OV, 1+1 v pěkném prostředí, 38 m² |Náměšť nad Oslavou, Lesní | Prodej – Lesní 739, Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
1 420 000 Kč
Prodej, Byt 3+1, 73 m² - Náměšť nad Oslavou – Petra Křičky 717, Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
4 300 000 Kč
Prodej bytu 2 kk 65 m² – Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou
4 200 000 Kč
Prodej víceúčelového objektu – 277 m² plochy – Náměšť nad Oslavou
Náměšť nad Oslavou · Náměšť nad Oslavou