Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Nový Jimramov
Distretto Žďár nad Sázavou · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi61 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati37/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~74.869 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
61
Età media 41.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-5 pers./anno
-8,20 % all’anno · naturale -1 · migrazione -4
Trend 5 anni
+1,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
5.0 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.7 %
fonti esterne 289.231,03 CZK · 5164,84 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 70,6 %
- Jan Beneš · 1 seggi15,9 %
- Jan Lupač · 1 seggi14,4 %
- Radek Prudký · 1 seggi12,9 %
- Ing. Helena Turková · 1 seggi12,9 %
- František Babáček · 1 seggi11,9 %
- Radek Motýl · 1 seggi11,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 82,1 %
- ANO44,4 %
- SPOLU26,7 %
- STAN11,1 %
- Piráti6,7 %
- Stačilo!4,4 %
- SPD2,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Nový Jimramov
- Jan Beneš1/ 7
15,9 %
- Jan Lupač1/ 7
14,4 %
- Radek Prudký1/ 7
12,9 %
- Ing. Helena Turková1/ 7
12,9 %
- František Babáček1/ 7
11,9 %
- Radek Motýl1/ 7
11,4 %
- Zdeněk Jílek1/ 7
10 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -8.20 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · Ancora senza annunci
Annunci attuali a Nový Jimramov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Ancora senza annunci