Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Skřinářov
Distretto Žďár nad Sázavou · Regione Vysočina
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi150 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati37/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~74.912 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
4.500.000 CZK
Campione vendite case: 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
150
Età media 44.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-3 pers./anno
-2,00 % all’anno · naturale -1 · migrazione -2
Trend 5 anni
0,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
78
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.1 %
fonti esterne 257.714,87 CZK · 1753,162 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 74,4 %
- Vítězslav Musil · 1 seggi15,3 %
- Miroslav Urbánek · 1 seggi13,2 %
- Tomáš Kálovec · 1 seggi11,8 %
- Martin Voborný · 1 seggi11,6 %
- Josef Klíma · 1 seggi10,1 %
- Ing. Irena Jeřábková · 1 seggi8,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 80,5 %
- ANO37,4 %
- SPOLU27,3 %
- SPD9,1 %
- AUTO9,1 %
- STAN9,1 %
- Stačilo!4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Skřinářov
- Vítězslav Musil1/ 7
15,3 %
- Miroslav Urbánek1/ 7
13,2 %
- Tomáš Kálovec1/ 7
11,8 %
- Martin Voborný1/ 7
11,6 %
- Josef Klíma1/ 7
10,1 %
- Ing. Irena Jeřábková1/ 7
8,5 %
- Mgr. Aneta Součková1/ 7
8,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.0 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -2.00 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Skřinářov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
