Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bezměrov
Distretto Kroměříž · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi537 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela59/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.796 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
3.049.395 CZK
~38.086 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
537
Età media 42.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+7 pers./anno
+1,30 % all’anno · naturale +2 · migrazione +5
Trend 5 anni
+4,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 25 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.2 %
12 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.0 %
fonti esterne 587.139,06 CZK · 1079,3 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 71,6 %
- SPOLKY PRO BEZMĚROV · 2 seggi32,7 %
- Nezávislí · 2 seggi27,8 %
- Bezměrovák · 1 seggi14,8 %
- KDU-ČSL · 1 seggi13,5 %
- Hasiči · 1 seggi11,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,1 %
- SPD12,5 %
- Stačilo!8,4 %
- STAN7,4 %
- Piráti7,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Bezměrov
- SPOLKY PRO BEZMĚROV2/ 7
32,7 %
- Nezávislí2/ 7
27,8 %
- Bezměrovák1/ 7
14,8 %
- KDU-ČSL1/ 7
13,5 %
- Hasiči1/ 7
11,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Bezměrov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej, Zahrada, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
1 990 000 Kč
Prodej pozemků Bezměrov, 1621 m²
Bezměrov · Bezměrov
Prodej pozemku Bezměrov, 3812 m²
Bezměrov · Bezměrov
Prodej louky v k.ú. Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
Prodej pozemek, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
2 000 000 Kč
Prodej Rodinný dům 4+1, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
3 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 252 m², Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
2 099 790 Kč