Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Jankovice
Distretto Kroměříž · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi417 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.796 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
4.145.000 CZK
~61.333 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
417
Età media 42.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-0,96 % all’anno · naturale +2 · migrazione -6
Trend 5 anni
+4,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
7 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 25 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.4 %
6 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
13.9 %
fonti esterne 9.156.826,93 CZK · 22.171,494 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 69,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jankovice · 6 seggi58,1 %
- S ÚCTOU K NAŠÍ OBCI · 2 seggi26,6 %
- Krásné Jankovice · 1 seggi15,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,2 %
- ANO34,3 %
- SPOLU17,9 %
- Piráti11,6 %
- STAN11,6 %
- AUTO9,2 %
- SPD8,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Jankovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Jankovice6/ 9
58,1 %
- S ÚCTOU K NAŠÍ OBCI2/ 9
26,6 %
- Krásné Jankovice1/ 9
15,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 3 annunci
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