Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Rajnochovice
Distretto Kroměříž · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta20 annunci attivi533 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
10.000 CZK/mese
192 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.796 CZK/m²
Profondità dell’offerta
20
App. vendita 0 · affitto 1 · case 11
Prezzo casa (vendita)
3.662.571 CZK
~38.642 CZK/m² · campione 7
Demografia e contesto locale
Abitanti
533
Età media 44.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+2 pers./anno
+0,38 % all’anno · naturale -2 · migrazione +4
Trend 5 anni
0,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 25 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
11.8 %
66 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
6.9 %
fonti esterne 6.871.006,02 CZK · 12.843,002 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 42,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Rajnochovice · 11 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,6 %
- ANO31,3 %
- SPOLU22,8 %
- AUTO13 %
- STAN10,8 %
- SPD7,8 %
- Stačilo!5,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Rajnochovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Rajnochovice11/ 11
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (20 annunci, 14 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 13 annunci
Annunci attuali a Rajnochovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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