Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Buchlovice
Distretto Uherské Hradiště · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta29 annunci attivi2397 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
15.000 CZK/mese
167 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.767 CZK/m²
Profondità dell’offerta
29
App. vendita 0 · affitto 1 · case 12
Prezzo casa (vendita)
7.650.545 CZK
~35.035 CZK/m² · campione 11
Demografia e contesto locale
Abitanti
2397
Età media 47.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
47.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-21 pers./anno
-0,88 % all’anno · naturale -38 · migrazione +17
Trend 5 anni
-1,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
9 / 47
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.6 %
63 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.8 %
fonti esterne 3.888.079,9 CZK · 1636,397 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 58,5 %
- KDU-ČSL · 4 seggi27,8 %
- ZVUK 12 · 3 seggi19,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Buchlovice · 3 seggi18,7 %
- ČSSD+NK · 3 seggi17,3 %
- ANO+NK · 2 seggi17,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,6 %
- ANO36 %
- SPOLU24,5 %
- STAN10,2 %
- AUTO7,6 %
- SPD7,3 %
- Piráti6,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Buchlovice
- KDU-ČSL4/ 15
27,8 %
- ZVUK 123/ 15
19,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Buchlovice3/ 15
18,7 %
- ČSSD+NK3/ 15
17,3 %
- ANO+NK2/ 15
17,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (29 annunci, 17 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Età media più alta (~47.6 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Buchlovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
1 200 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
Prodej rekreační chaty s pozemkem 1 272 m², Smraďavka, Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
2 200 000 Kč
Prodej chaty 90 m², Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
1 595 000 Kč
Prodej ubytování, Buchlovice, K Buchlovu, 320 m²
Buchlovice · Buchlovice
14 900 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 Buchlovice, okr. Uh. Hradiště Buchlovice - inzerát č.14018444
Buchlovice · Buchlovice
15 000 Kč
Prodej, rodinný dům u lesa, pozemek 3461 m², Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
6 400 000 Kč
Prodej, rodinný dům 6+kk, pozemek 1326 m², Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
14 490 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 1983 m², Buchlovice, Ev.č
Buchlovice · Buchlovice
Prodej rodinného domu buchlovice okres Uherské Hradiště Prodej rodinného domu 6+kk pozemek 1326 m² buchlovice 3356
Buchlovice · Buchlovice
14 490 000 Kč
Prodej chaty 64 m², pozemek 399 m² Smraďavka, Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
1 400 000 Kč
Prodej rodinného domu 147 m², Šumice
Buchlovice · Buchlovice
4 242 000 Kč
Zemědělský pozemek na Prodej, Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
Zemědělský pozemek na Prodej, Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
Prodej rodinného domu pozemek 1420 m² buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
5 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku buchlovice okres Uherské Hradiště Prodej stavební pozemek 2030 m² buchlovice 291
Buchlovice · Buchlovice
Prodej vily, Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
29 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3597 m², Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
4 550 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+2, Buchlovice - Hradišťská
Buchlovice · Buchlovice
4 990 000 Kč
Prodej rekreační chaty, Buchlovice - Smraďavka
Buchlovice · Buchlovice
2 599 000 Kč
Rodinný dům 41 buchlovice ujezda
Buchlovice · Buchlovice
Pronájem chalupy buchlovice 2
Buchlovice · Buchlovice
60 000 Kč
Pronájem chalupy buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
Prodej chaty 90 m², Buchlovice
Buchlovice · Buchlovice
1 850 000 Kč