Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Liptál
Distretto Vsetín · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi1558 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.796 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 0 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
7.190.000 CZK
~41.767 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
1558
Età media 41.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-11 pers./anno
-0,71 % all’anno · naturale -9 · migrazione -2
Trend 5 anni
+3,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
10 / 19
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 15 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.3 %
21 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
26.6 %
fonti esterne 76.938.348,09 CZK · 49.733,903 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 28,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Liptál · 15 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,2 %
- ANO25,7 %
- SPOLU21,8 %
- SPD13,2 %
- AUTO12,1 %
- STAN10,4 %
- Stačilo!6,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Liptál
- Sdružení nezávislých kandidátů Liptál15/ 15
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 8 annunci
Annunci attuali a Liptál
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