Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Police
Distretto Vsetín · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media7 annunci attivi604 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela59/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.757 CZK/m²
Profondità dell’offerta
7
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
2.990.000 CZK
~33.222 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
604
Età media 40.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+13 pers./anno
+2,15 % all’anno · naturale +6 · migrazione +7
Trend 5 anni
+4,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
11 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 15 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.7 %
11 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.3 %
fonti esterne 2.304.035,2 CZK · 3734,255 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 61,3 %
- Myslivci-Police · 3 seggi28,7 %
- STAN+NK · 3 seggi28,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Police · 3 seggi22,5 %
- Tělovýchovná jednota Police-spolek · 2 seggi20,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,5 %
- ANO43,8 %
- SPOLU16,3 %
- SPD13 %
- STAN10,6 %
- AUTO7,9 %
- Piráti3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Police
- Myslivci-Police3/ 11
28,7 %
- STAN+NK3/ 11
28,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Police3/ 11
22,5 %
- Tělovýchovná jednota Police-spolek2/ 11
20,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 3 annunci
Annunci attuali a Police
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
