Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bohuslavice nad Vláří
Distretto Zlín · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media6 annunci attivi350 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela50/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.619 CZK/m²
Profondità dell’offerta
6
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
—
Media dagli annunci di terreni · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
350
Età media 45.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-1 pers./anno
-0,29 % all’anno · naturale 0 · migrazione -1
Trend 5 anni
-5,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.2 %
8 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.6 %
fonti esterne 696.956,9 CZK · 1997,011 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 79,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Bohuslavice nad Vláří · 5 seggi55 %
- Mladí pro naše Bohuslavice · 4 seggi41,5 %
- ODS+NK · 0 seggi4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,1 %
- ANO48,4 %
- SPOLU16 %
- AUTO9,4 %
- Stačilo!7 %
- SPD6,6 %
- STAN5,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Bohuslavice nad Vláří
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Bohuslavice nad Vláří5/ 9
55 %
- Mladí pro naše Bohuslavice4/ 9
41,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo della popolazione del -5.4 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
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