Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Halenkovice
Distretto Zlín · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta25 annunci attivi2029 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.796 CZK/m²
Profondità dell’offerta
25
App. vendita 0 · affitto 0 · case 10
Prezzo casa (vendita)
5.658.889 CZK
~48.969 CZK/m² · campione 9
Demografia e contesto locale
Abitanti
2029
Età media 40.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+9 pers./anno
+0,44 % all’anno · naturale -6 · migrazione +15
Trend 5 anni
+3,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 18
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.9 %
39 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.8 %
fonti esterne 1.954.765,71 CZK · 959,159 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 68,6 %
- Iniciativa občanů Halenkovic · 6 seggi40,8 %
- Za Halenkovice krásnější · 5 seggi35 %
- ANO+NK · 3 seggi17,9 %
- Vize · 1 seggi6,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,3 %
- ANO39,5 %
- SPOLU14,9 %
- SPD12,4 %
- STAN9,3 %
- Piráti8 %
- AUTO8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Halenkovice
- Iniciativa občanů Halenkovic6/ 15
40,8 %
- Za Halenkovice krásnější5/ 15
35 %
- ANO+NK3/ 15
17,9 %
- Vize1/ 15
6,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (25 annunci, 12 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 21 annunci
Annunci attuali a Halenkovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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