Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Ludkovice
Distretto Zlín · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta22 annunci attivi716 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.796 CZK/m²
Profondità dell’offerta
22
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
9.158.123 CZK
~82.709 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
716
Età media 43.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-0,56 % all’anno · naturale -6 · migrazione +2
Trend 5 anni
0,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 11
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.6 %
19 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.1 %
fonti esterne 1.114.307,51 CZK · 1565,039 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 58,1 %
- TJ Ludkovice · 5 seggi46,4 %
- MS Zálesí Ludkovice + ČZS · 3 seggi29 %
- Sbor dobrovolných hasičů Ludkovice · 3 seggi24,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,9 %
- ANO33,9 %
- SPOLU25,5 %
- Piráti10,8 %
- STAN9,9 %
- AUTO7,5 %
- SPD6,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Ludkovice
- TJ Ludkovice5/ 11
46,4 %
- MS Zálesí Ludkovice + ČZS3/ 11
29 %
- Sbor dobrovolných hasičů Ludkovice3/ 11
24,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (22 annunci, 10 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 20 annunci
Annunci attuali a Ludkovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu 125 m² Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
7 330 935 Kč
Stavební pozemek v Ludkovicích připravený k okamžité výstavbě rodinného domu
Ludkovice · Ludkovice
3 550 000 Kč
Prodej pozemků, 6278 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
560 609 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Ludkovice, Zlín
Ludkovice · Ludkovice
790 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Ludkovice, Zlín
Ludkovice · Ludkovice
2 090 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Ludkovice, Zlín
Ludkovice · Ludkovice
1 350 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 310 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
3 550 000 Kč
Exklusivní Prodej rodinného domu Pradlisko Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
12 812 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 479 m², Ludkovice, ev.č. 720152 - Zlín
Ludkovice · Ludkovice
2 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 18 988 m², Ludkovice, ev.č. 700906 - Zlín
Ludkovice · Ludkovice
4 990 000 Kč
Prodej pole 17 509 m², Ludkovice, ev.č. 720172 - Zlín
Ludkovice · Ludkovice
1 200 000 Kč
Ludkovice – Pradlisko, RD 4+1, rozsáhlé pozemky, garáž, hosp - Zlín
Ludkovice · Ludkovice
7 330 935 Kč
Prodej rodinného domu ludkovice 135,2 m²
Ludkovice · Ludkovice
Stavební pozemek na Prodej, Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
2 090 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
1 350 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
790 000 Kč
Prodej pole 17 509 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
1 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 18 988 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
4 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 479 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
2 300 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
500 000 Kč