Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Lukov
Distretto Zlín · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi1793 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
19.900 CZK/mese
258 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~80.796 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 1 · case 3
Prezzo casa (vendita)
9.316.000 CZK
~35.697 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
1793
Età media 43.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-25 pers./anno
-1,39 % all’anno · naturale -18 · migrazione -7
Trend 5 anni
+2,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 30
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
4.5 %
82 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.7 %
fonti esterne 22.235.169,16 CZK · 12.576,453 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 55,7 %
- ODS+NK · 8 seggi54,1 %
- NEZÁVISLÍ - LUKOV · 4 seggi26,6 %
- KDU-ČSL · 3 seggi19,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,6 %
- ANO30,4 %
- SPOLU28,4 %
- STAN10,1 %
- Piráti9,7 %
- AUTO8 %
- SPD7,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Lukov
- ODS+NK8/ 15
54,1 %
- NEZÁVISLÍ - LUKOV4/ 15
26,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
19,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 8 annunci
Annunci attuali a Lukov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej stavebního pozemku 864 m², Lukov
Lukov · Lukov
2 090 000 Kč
Prodej rodinného domu 250 m², Lukov, ev.č. 729181 - Zlín
Lukov · Lukov
6 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 864 m², Lukov, ev.č. 02783 - Zlín
Lukov · Lukov
Pronájem prostorného bytu 3+1 v Lukově s výhledem na rybník, - Zlín
Lukov · Lukov
19 900 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m², Lukov, ev.č. 22666 - Zlín
Lukov · Lukov
7 999 000 Kč
Prodej, zahrada, Lukov u Zlína
Lukov · Lukov
3 556 000 Kč
Prodej, pozemek, Lukov u Zlína - helenazejdlikova
Lukov · Lukov
Prodej domu, Rodinný, 247 m²
Lukov · Lukov
12 999 000 Kč