Prezzo appartamento (vendita)
45.455 CZK/m²
Media ~3.500.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Vysoké Pole
Distretto Zlín · Regione di Zlín
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media11 annunci attivi855 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela66/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-44 %
Media regionale ~80.796 CZK/m²
Profondità dell’offerta
11
App. vendita 1 · affitto 0 · case 3
Prezzo casa (vendita)
2.800.000 CZK
~19.444 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
855
Età media 40.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
0 pers./anno
0,00 % all’anno · naturale +2 · migrazione -2
Trend 5 anni
+1,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.4 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
84
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
5.1 %
44 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
6.0 %
fonti esterne 12.205.905,35 CZK · 14.275,913 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,3 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,7 %
- STAN15,6 %
- AUTO8,9 %
- SPD6,5 %
- Piráti5,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
13 seggi · Vysoké Pole
- STAN13/ 13
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~45.455 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 11 annunci
Annunci attuali a Vysoké Pole
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej rodinného domu - Vysoké Pole - Zlín
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Dohodou
Prodej rodinného domu Vysoké Pole - Zlín
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 800 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 77 m², Vysoké Pole | Vlastníci.cz
Vysoké Pole · Vysoké Pole
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 507 m², Vysoké Pole i pro náročné
Vysoké Pole · Vysoké Pole
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 250 m², Vysoké Pole i pro náročné
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 350 000 Kč
Pozemek vč. RD k demolici či kompletní rekonstrukci
Vysoké Pole · Vysoké Pole
999 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Prodej pole v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
363 590 Kč
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole