Vendita · Commerciale · 520 m², Praha

Předmětem prodeje je závod společnosti FAU s.r.o. Hlavním aktivem závodu je velký pronajatý komerční areál v Opavě, výhodně položený mezi silničním obchvatem města a centrem města, a dále čerpací stanice u Opavy a areál v Přerově.

celková výměra pozemků

23 666 m²

(katastrální území Kateřinky u Opavy)

výnos z nájmů: 3.186.000,- Kč ročně

2 administrativní budovy čp. 1639 a čp. 1638: zast. plocha 520 m²

244 m², obě se 2 NP, r. 2002 částečná rekonstrukce (zateplení fasád, plastová okna, úpravy vnitřních povrchů), r. 2015 nové střešní krytiny, centrální plynové kotelny skladová hala čp. 1641: zast. plocha 856 m², rekonstrukce v r. 2002, admin. přístavba se 2NP další skladová hala: zast. plocha 578 m², rekonstrukce v r. 2002 garáže čp. 222: zast. plocha 631 m², rekonstrukce v r. 2002 dílna a garáž: zast. plocha 632 m², částečná rekonstrukce v r. 2002 několik dalších menších dílen, garáží, skladů + bývalá vrátnice užívaná pro administrativu trafostanice na vlastním pozemku, napojení na plyn i na veřejný vodovodní i kanalizační řad

2 vjezdy do areálu - z Pekařské ul. i z ul. U cukrovaru územní plán: celý areál je v území VS, tj. plochy smíšené výrobní.

Čerpací stanice – Velké Hoštice (5 km východně od Opavy)

položena na silnici 1. třídy č. 56 z Opavy do Ostravy, v provozu, pronajata technologie pořízena r. 1994, výměna některých segmentů do r. 2016, výměna stojanů r. 2008 betonová jímka pro uložení 4 nádrží pro skladování PHM, 4 výdejní stojany budova čerpací stanice čp. 425 postavena v r. 1994, r. 2003 částečná rekonstrukce pozemky o výměře 4.524 m², zpevněné plochy ze zámkové dlažby.

Komerční areál – Přerov (v areálu spol. PRECHEZA) zapsán na LV č. 5159 (podíl 100%) a také na LV č. 18144 (ideál. podíl 11/60) pozemky o výměře 5.230 m²

(na LV č. 5159) + 220 m²

(ideál. podíl 11/60 na LV č. 18144)

administrativní budova: zast. plocha 160 m², 2NP, kolaudace r. 1995, v r. 2013 výměna střešní krytiny, klempířských prvků a vnější fasády

4 ocelové nádrže (4x200 m

) pro skladování PHM (umístěné v betonové záchytné jímce) stáčiště z železničních cisteren, otevřené, kovová konstrukce, z r. 1995 stanoviště plnění automobilových cisteren, otevřené, kovová konstrukce, z r. 1995 železniční vlečka (z větší části na pozemcích jiného vlastníka) územní plán: v území VP, tj. plochy výroby a skladování.

Hmotný movitý majetek

(k 30.06.2025 v účetní hodnotě 23.698 tis. Kč netto): nákladní a osobní automobily (z větší části znehodnoceny) a DHIM.

Dlouhodobá pohledávka

k 30.06.2025 v účetní hodnotě 86.328 tis. Kč.

Zásoby

k 30.06.2025 v účetní hodnotě 4.285 tis. Kč (z toho 4.042 tis. Kč činí uhrazené zálohy za plyn a energie).

Znalecký posudek

hodnota závodu je oceněna na 80.590.000,- Kč (při prodeji jedinou smlouvou). Hlavní činností spol. FAU s.r.o. byla výroba a zpracování paliv a maziv a silniční motorová doprava.

Způsob prodeje

výběrové řízení nejvyšší nabídce, kdy předmětem prodeje jedinou smlouvou je závod dlužníka FAU s.r.o a výhradně jeho aktiva (kromě peněžních prostředků na účtech a v pokladně), protože se jedná o prodej v rámci insolvenčního řízení. Na nabyvatele ze zákona nepřejdou žádné dluhy nebo pasiva.