Proc jsou nemovitosti nyni tak drahe – most

Zatímco developer do cen svých nemovitostí promítá vstupní náklady (nákup pozemku, stavební materiál, cena práce, délka povolovacího procesu) a také samozřejmě zohledňuje stav realitního trhu, tak u cenotvorby secondhandových nemovitostí, jíž se účastní realitní kanceláře a makléři, se vychází zejména z cenové představy majitele nemovitosti, tedy prodávajícího, v kontextu situace, která panuje na trhu. Úlohou realitní kanceláře v takové situaci není šponovat cenu do závratných výšin – jejich motivací je přeci prodat – ale seznámit prodávajícího s aktuálním stavem trhu a na základě analýzy určit cenové rozmezí, kde se předpokládá realizace obchodu a samozřejmě v rámci možností prodat za maximum. Zbytek pak už je otázkou další strategie prodeje.